Что такое девелопмент и кто такой девелопер. чем девелопер отличается от застройщика

Я не есть моя работа

Итак, предположим, вы пишете статью (или выполняете какую-то иную работу) и предлагаете ее заказчику. Вы работали и день, и ночь, и еще день. А в перерывах вы размышляли над сутью проблемы, рылись в интернете и даже (только представьте!) в печатных изданиях. И вот наступил дедлайн. Нажата кнопка, письмо отправлено.

Но ответа нет. И день нет, и три нет. Вы пишете заказчику. И наконец, получаете короткую отписку: «Ваша работа не подходит». Что вы делаете? Скорей всего, первая мысль, которая приходит вам в голову: «Я плохой специалист».

Это не оно! Возможно, вы не идеальны. Но суть не в этом. У заказчика есть сотни других причин отказать вам: не тот стиль изложения, не та концепция или задание вообще утратило актуальность. Не каждый готов потратить свое время на то, чтобы все это вам объяснить.

Что делать?

Найти применение своей работе, если это возможно, и перестать клеймить себя. У всех есть куда развиваться. Но это вовсе не значит, что уже сейчас вы не представляете собой ценность.

Пассивный — это же от слова «ничего не делать»?

• На самом деле не существует никакого пассивного дохода, если у человека не построена самостоятельная, самодостаточная структура, которая приносит ему ежемесячный стабильный доход.
• Но и сам человек при этом не сидит на месте, а делает хотя бы минимум, чтобы поддерживать достойный уровень.
• Ему все равно приходится привлекать новых людей, учить новичков, контролировать процесс.
• Не говоря уже о тех, кто еще не построил структуру, находится в самом начале пути.
• Тут пассивность вообще не приветствуется, ибо человек всего лишь месяц не поработал, а уже у него нет никакого дохода.Получается, что пассивный доход — это миф, так как простой ведет к обнулению или резкому падению доходов, о чем говорят практически все сетевики.

Как правильно работает сетевой маркетинг

Никто не видит, чтобы сетевик преспокойно сидел себе дома и ничем не занимался. И это реальность, в которую приходится поверить. Так что придется оставить вопрос о пассивном доходе, если не построена многоступенчатая, расширенная, разветвленная структура, которая работает без перебоев постоянно, регулярно, а не разваливается после того, как лидер этой структуры решил отдохнуть полгодика.

Поэтому, если лидер еще не имеет такой структуры, ему придется работать во сто раз больше и активнее, иначе придется распрощаться с теми доходами, что у него есть. Но об этом не говорят новичкам или же говорят неправильно, отчего новичок начинает просто ждать, когда деньги сами придут, поработал немного — и довольно. Вообще люди пассивны сами по себе, поэтому и хотят, чтобы текла вода под лежачий камень. И поражаются, почему такого не происходит.

Однако это не значит, что не надо пробовать, пытаться построить стабильную и приносящую действительно пассивный доход структуру, если есть запал, желание и возможности.

Но не надеяться, что после полугода интенсивной работы можно будет сложить ручки, так как ручки лидеры сложили поначалу, но когда все идет наперекосяк, приходится справляться с вызовами времени.

Кстати, есть и другие способы обрести пассивный доход, но это уже другая история, и она тоже не связана с ничегонеделанием и ожиданием, когда деньги с неба посыпятся. Так что дерзать, но не надеяться на безделье.

Первые дни и недели на новой работе – время волнительное. Особенно если это ваша первая работа. Вы отчаянно стараетесь показать себя в лучшем свете перед начальником, понравиться коллегам и заявить о себе как о квалифицированном специалисте.

И, конечно, не отказываетесь от всевозможных поручений, которые вам дают старшие товарищи или шеф. В результате через месяц-другой вы с ужасом обнаруживаете, что круг ваших обязанностей расширился неимоверно, а зарплата при этом больше не стала.

Карьерное развитие

У ТАМа есть множество вариантов дальнейшего карьерного роста. Как правило, начинают с ведения небольших стандартных проектов. По мере наработки опыта проекты становятся сложнее, крупнее и интереснее – в решении таких задач есть где развернуться и применить нестандартные подходы.

Если тебе интересно дальше развиваться в продуктовой разработке, можно стать менеджером продукта или product owner-ом. Те, кому хочется больше общаться с клиентами, могут развиваться в сфере консалтинга и business development, становиться экспертами по цифровизации и технологиям, отраслевым и рыночным трендам. 

Фото на обложке: архив компании

Из каких этапов состоит общение с клиентом?

Открытие

Представьте себе следующую ситуацию. У клиента есть явная потребность — он ищет хороший лазерный принтер, но не знает, какой выбрать. Прежде чем принять решение о покупке, он ищет информацию в Интернете.Вы управляете магазином электроники. На данный момент вы можете повлиять на его решение.

Каким образом? Создавая контент, который отвечает его потребностям. В этом случае это могут быть обзоры лучших лазерных принтеров, подбор оборудования к конкретным потребностям (например, офисный или домашний принтер) или руководство о том, как работать с определенными типами принтеров, чтобы они работали как можно дольше.

Если получатель получает ценный и полезный контент, а также связывает их с вашим брендом — это огромный плюс.

Зарплата

Руководство проектами в данной сфере сопряжено с ответственностью за успех многомиллионного бизнеса. Профессионалы много и усердно работают, что полностью компенсируется в случае успешного проекта. Девелоперов с хорошими знаниями мало, поэтому большие компании часто предлагают дополнительные бонусы и социальный пакет. Зарплата по России составляет 25 000–100 000 руб., по Москве – 40 000–160 000 руб.

При этом оплата формируется из двух частей: ставки и бонусов. Первое оговаривается заранее и не меняется в зависимости от проекта. А вот бонусы состоят из процента от общей стоимости объекта. При этом многое зависит и от места работы, квалификации. В крупной компании обычно платят больше, особенно при наличии необходимых знаний и опыта. Небольшие фирмы занимаются более мелкими проектами, а значит, и оплата будет отличаться. Однако в последнем случае и рисков, и ответственности будет меньше. При выборе стоит ориентироваться на собственные знания и умения.

При должном опыте можно и вовсе не работать на фирму. Девелопер может просто собрать собственную команду специалистов и вести предпринимательскую деятельность. В этом случае уровень дохода зависит исключительно от специалиста. Однако риски в такой ситуации также ложатся на девелопера, а не на компанию. В случае провального проекта расходы будут очень большими.

Разновидности девелопмента

В зависимости от финансового управления выделяют:

• девелопмент по гонорару – предприниматель получает плату в виде процентов от итоговой стоимости стройки, не принимая финансовых рисков на себя;
• спекулятивный девелопмент – помимо всех выполняемых задач, сам является основным инвестором, рискованность таких проектов покрывается возрастающим доходом;
• строительство с определенной целью, каковой не является получение прибыли.

Последний вид выделяют не всегда.

Также данную сферу можно разделить, в зависимости от типа недвижимости:

• девелопмент жилой застройки;
• загородной;
• коммерческой;
• земельных участков.

Моя работа имеет смысл

Что я даю этому миру? Да, вопрос достаточно избитый, и в нем много патетики, но в той или иной форме он посещает очень многих. Деньги перестали радовать? Представляете, и такое возможно. Когда все, что ты делаешь, кажется мелким и незначительным.

Что делать?

Одна стилист всегда рекомендовала своим клиенткам отойти от зеркала на пять шагов. Хороший совет в любой ситуации.Большое видится на расстоянии. Каждый из нас выполняет работу, которая часто является лишь пазлом в одной огромной мозаике. Отойдите на пять шагов и посмотрите, действительно ли эта мозаика будет цельной и законченной, если вашего кусочка в ней не будет? Вы увидите, что нет.

Опыт клиента

Опыт клиента — ключевой элемент, который решает, останется ли клиент с вами в будущем. В него входит весь опыт контакта клиента с вашим брендом. Этот опыт состоит не только из рекламных сообщений, но и из всех возможных взаимодействий на разных уровнях и в разных точках контакта.Вы должны знать, что всякий раз, когда клиент встречает упоминания о вашей компании, в нем рождаются эмоции. Это определяет его восприятие бренда. Одноразовый неудачный опыт может заставить покупателя негативно воспринимать весь бренд. Если вы хотите построить ценные отношения, позаботьтесь об этом на каждом этапе общения с клиентом.

Professional development

Business development is a broad field, so there are many ways in which you can shape and develop your career according to your interests and ambition.

Much of your training will be on the job but there are also a huge number of relevant courses available, such as Level 2 and Level 3 courses in business principles, sales and marketing and sales management.

The ILM (Institute of Leadership and Management) has details of a range of relevant business, management and leadership qualifications and apprenticeships.

Other qualifications, networking opportunities, information, support and career guidance are available through membership of professional bodies, such as:

• Institute of Sales Management (ISM)
• The Chartered Institute of Marketing (CIM)

It’s possible to switch between employers and sectors, perhaps specialising further, or moving to a larger organisation with a broader remit or international connections.

Ultimately, progression will be determined by your personal drive and aims. There’s no specific structure, but you’ll find many opportunities for gaining increased responsibility and, with it, an increase in salary.

Устранение неполадок при открытии файлов BDM

Проблемы при открытии BDM-файлов

CyberLink PowerDVD не установлен

При попытке открыть BDM-файл возникает сообщение об ошибке, например «%%os%% не удается открыть BDM-файлы». Обычно это означает, что CyberLink PowerDVD не установлен в %%os%%. Типичный путь открытия документа BDM двойным щелчком не будет работать, так как %%os%% не может установить подключение к программе.

Совет. Когда установлено другое приложение BDM, вы можете открыть его, выбрав «Показать приложения» и используя эту программу.

Устаревший CyberLink PowerDVD

В некоторых случаях может быть более новая (или более старая) версия файла AVHCD Information File, которая не поддерживается установленной версией приложения. Если у вас нет правильной версии CyberLink PowerDVD (или любой из других программ, перечисленных выше), вам может потребоваться попробовать загрузить другую версию или одно из других программных приложений, перечисленных выше. Большую часть времени файл AVHCD Information File был создан более новым CyberLink PowerDVD, чем то, что вы установили.

Совет . Если щелкнуть правой кнопкой мыши файл BDM, а затем выбрать «Свойства» (Windows) или «Получить информацию» (Mac), вы можете получить подсказки о том, какая версия вам нужна.

В первую очередь проблемы, возникающие при открытии BDM-файлов, связаны с тем, что на вашем компьютере установлена неправильная версия CyberLink PowerDVD.

Вы по-прежнему можете испытывать ошибки при открытии BDM-файлов даже с последней версией CyberLink PowerDVD, установленной на вашем компьютере. Могут возникнуть и другие проблемы — не связанные с программным обеспечением — мешающие вам открывать BDM-файлы. Проблемы, которые не связаны с программным обеспечением:

Для чего нужен файловый формат .BDM?

Расширение .bdm главным образом служит для обозначения индексных файлов AVCHD (.bdm). AVCHD (Advanced Video Coding High Definition – Усовершенствованный кодек высокой четкости) является патентованным стандартным форматом, который был разработан совместно Sony и Panasonic для цифровых видеокамер, использующих ЗУ произвольного доступа. Большинство видеокамер AVCHD при записи файлов следуют формату AVCHD Disk — близкой производной формата Blu-ray Disk (BD), частично совместимой с ним.

В AVCHD используется давняя схема именования «8.3», при этом файлы .bdm выполняют совершенно ту же функцию, что и файлы .bdmv на BD-дисках. В рамках стандартной файловой структуры AVCHD в каталоге «BDMV» корневого каталога диска обязательно присутствуют два файла .bdm: «INDEX.bdm» и «MOVIEOBJ.bdm«. Оба являются индексными файлами, созданными на основании фактического содержимого (файлов видеоклипов .mts в каталоге «STREAM») и требуемыми для доступа к мультимедийным данным в файловой структуре AVCHD.

Так же, как и файлы .bdmv, индексные файлы BDM не являются мультимедийными и не предназначены для «открытия» пользователем; вместо этого они используются видеокамерой и любым ПО, поддерживающим файловую структуру AVCHD, в процессе доступа к файлам.

В ином значении расширение .bdm также связано с типом/форматом файлов «Матрица двоичных данных» (Binary Data Matrix, BDM), который используется в рамках Gitools, открытого (лицензия GPL-3) научного средства анализа и визуализации геномов, разработанного Biomedical Genomics Group. Файл .bdm — это текстовый файл, содержащий разделенные табуляцией записи данных в виде таблицы. Данные могут представлять собой «0» либо «1» (текстовая двоичная запись). Любой файл .bdm можно открыть при помощи текстового редактора или импортировать в приложение для работы с электронными таблицами.

Помимо этого, расширение .bdm имеет ассоциацию с типом/форматом файлов «Подготовленная модель данных Blaise» (Blaise Prepared Data Model, BDM), используемым коммерческим приложением компьютерной обработки анкетных данных Blaise for Windows от Statistics Netherlands. Подготовленная модель данных, также именуемая инструментом, является набором из трех файлов (.bdm, .bxi, and .bmi).

Кроме того, расширение .bdm еще встречается в именах временных файлов, создаваемых САПР-приложениями Pro/Engineer (PTC). Такие файлы .bdm являются временными рабочими файлами, создаваемыми ПО автоматически в ходе работы над проектом Pro/Engineer.

Резюме файла BDM

Расширение файла BDM включает в себя один основных типов файлов и его можно открыть с помощью CyberLink PowerDVD (разработчик — CyberLink). В общей сложности с этим форматом связано всего четыре программное (-ых) обеспечение (-я). Чаще всего они имеют тип формата AVHCD Information File.
Чаще всего файлы BDM классифицируют, как Video Files.

Расширение файла BDM можно просмотреть с помощью Windows и Mac. Они поддерживаются в основном настольными компьютерами и некоторыми мобильными платформами.

Рейтинг популярности данных файлов составляет «Низкий» и они обычно не используются.

Обучение на Девелопера

Вузы

Девелопмент в России развивается постепенно, поэтому и квалифицированных специалистов в этой области сегодня не так много. Как правило, в девелопмент приходят специалисты из строительного бизнеса (например, проектировщики и руководители строительных проектов). Успехов в девелопменте добиваются выпускники экономических, строительных, финансовых и даже технических факультетов. Специальности «Девелопмент» в ВУЗах вы не найдете, зато есть «близкие по смыслу»: «Промышленное и гражданское строительство», «Менеджмент организации», «Экономика и управление на предприятии», «Экспертиза и управление недвижимостью«.

Многогранность профессии «девелопер» предполагает широкий круг знаний в различных областях юриспруденции, бизнеса и инженерных наук. Такому специалисту необходимо и образование в сфере финансов и маркетинга. На сегодняшний день большинство специалистов в области девелопмента имеют техническое образование. Многие из них являются выпускниками МГСУ (Московский государственный строительный университет). Девелоперу не помешает финансовое, юридическое, экономическое образование. Кроме того, приветствуется знание английского языка и постоянное повышение квалификации — стажировки, курсы и т. д.

Девелопер должен уметь считать деньги, распознавать перспективные возможности, находить и использовать связи, привлекать инвестиции, координировать деятельность других участников процесса — это все качества предпринимателя и управленца. Развивают их, как правило, на специализации business administration (МВА). А специализированных дипломов девелопера нигде в мире пока не выдают.

Большим подспорьем в развитии девелопера как специалиста являются так называемые IPP (Individual Professional Project), то есть стажировки в реальных условиях с целью получения необходимого опыта.

Начальные знания по направлению «Девелопмент», можно получить в Школе менеджеров «Арсенал» на бизнес-курсе «Управление недвижимостью».

Зачастую девелоперские компании стремятся самостоятельно обучить собственного специалиста, нежели потратить огромные средства на поиск и найм опытного профессионала.

Requirements – Skills, Knowledge, and Abilities – for Business Development Manager Position

There are certain vital qualities and skills that employers usually require from applicants for the post of manager for business development, here they are:

• Outstanding sales skills
• Analytical thinking: The business development manager must have the ability to analyze new business opportunities with potential, and then going ahead to pursue them
• A bachelor’s degree in any business related discipline
• Working experience in a related organization or field, such as sales and marketing can be an advantage
• Project management skills: The manager should have the ability to develop goals and implement procedures for their accomplishment
• Must have problem solving skills and be able to pay attention to details
• Networking skills: The ability to build and maintain relationships and contacts is a skill business developers must have
• Must possess a good business sense to be able to identify profitable business opportunities
• Marketing skills: The manager should be able to pitch goods and services to new clients
• IT/ computer skills: He/she should have the ability to work effectively with the computer system and other IT gadgets
• Organizational skills: He/she must be able to arrange his/her schedules and activities for efficient delivery of assignments
• Ability to meet up with deadlines despite the pressure of work
• Possess good communication skills
• Negotiation skills: Business developers should be able to dialogue with clients to arrive at a mutually beneficial outcome
• He/she must be someone of high integrity and honesty
• Possess the ability to be flexible and multi tasking
• Ability to communicate new product and its developments to prospective customers
• Creative thinking skill – The business development manager must have the ability to generate new ideas and concept that will boost the company’s success
• Planning skills: He/she must be able to plan and prioritize various activities and actions for the achievement of set goals
• People skills: The manager must be able to interact with clients and subordinates effectively and get them motivated to achieve company’s objectives

Help pass this content around: If you enjoyed our business development manager job description and skills sample, which can serve as a template in making job descriptions and resumes for the position, please share it with friends on your favorite social channel, many thanks!

Классы, на которые подразделяется недвижимость

Существует классификация девелопмента в недвижимости по различным показателям:

• по целям владения (для проживания, бизнеса, инвестиции);
• уровню готовности к эксплуатации (незавершенное строительство, введенный объект, необходим капитальный ремонт или реконструкция);
• воспроизводимость в натуральной форме (воспроизводимые объекты – дома и насаждения, невоспроизводимые – земля и недра).

Профессионалы разделяют воспроизводимую недвижимость как эконом, элит, бизнес-класс.

Экономкласс

1. Относительно невысокая стоимость.
2. Расположение далеко от центра города.
3. Строительные работы выполнены недорогими материалами, чтобы снизить стоимость.
4. Не всегда предусмотрены парковочные места, социальная инфраструктура.

В современной строительной отрасли существует большая конкуренция. Компании делают все для того, чтобы привлечь максимальное количество клиентов

Поэтому качеству уделяется особое внимание. Контроль над процессом осуществляется на всех стадиях

Жилье экономкласса соответствует стандартам, принятым в России, долговечно и комфортно. Выдержаны санитарные нормы.

Элит

Этот класс означает лучший. Элитная квартира или дом – постройка с наилучшими качествами. Рынок девелопмента только формируется. Среди специалистов нет единого мнения, какое именно жилье считать элитным, по каким критериям определяется это понятие. Пользуясь ситуацией, часть риелторов выдает дешевые объекты за элитные, соответственно, взимая за них и повышенную плату.

Условно элитность определяется по совокупности нескольких данных:

• расположение объекта в уникальном месте;
• оригинальный внешний вид;
• при сооружении использовались новые технологии;
• выдержаны высокие стандарты качества при строительстве;
• предусмотрены коммуникации – гараж, супермаркеты, дороги, социальные объекты.

Среди элитного жилья называют пентхаусы. Это жилье на верхней части здания. Часто это жилой объект на крыше со всеми коммуникациями.

Девелоперские компании подразделяют этот класс на подклассы, названия которых говорят сами за себя – премиум, эксклюзив, комфорт.

Бизнес

К этой категории относят всю недвижимость, являющуюся нежилым фондом. Это офисы, склады, магазины, предприятия. Все, что связано с получением прибыли от эксплуатации построек.

При этом доход получают от:

• сдачи объекта в аренду;
• использования как помещения для фабрики, завода, другой производительной деятельности;
• продажи.

Особенности профессии

Прежде всего, менеджер по развитию поддерживает качественные отношения с клиентами, так как они являются залогом успеха компании. Он разрабатывает политику общения с клиентами и внедряет ее в работу всех отделов компании. Менеджер по развитию также активно работает над устройством рабочего процесса и атмосферой и внутри компании: часто в его обязанности входит организация и контроль работы офиса, а также организация внутренней отчетности, ведь от эффективности самой фирмы очень многое зависит. Он является звеном между сотрудниками и высшим руководством, так что, получая отчеты от сотрудников, он сам составляет отчеты для директора компании и высших управленцев.

Менеджер по развитию находится в курсе событий, происходящих на рынке в той области, в которой работает его компания: знает изменения в спросе на товары или услуги и действия конкурентов. Это ему необходимо для внесения предложений по развитию бизнеса, введению новых категорий товаров и услуг, совершенствованию старых. За информацией, касающейся рынка, он обращается к маркетологу, а в небольших компаниях может заниматься изучением рынка сам.

Помимо этих функций, менеджер по развитию также разрабатывает и представляет клиентам (и сотрудникам компании) презентации. Это могут быть презентации по введению новой политики компании, обучение проведению встреч с клиентами, развитие каких-либо необходимых для работы навыков (для сотрудников), представление новых товаров и услуг, специальных предложений (для клиентов). Управление процессом подготовки и непосредственно уже участия в выставках и рекламных акциях периодически возникает в списке задач этого специалиста. Наряду с менеджерами по продажам и работе с клиентами, менеджер по развитию часто занимается поиском потенциальных клиентов, а телефонные переговоры, деловая переписка, заключение договоров входят в список его повседневных дел.

Занятость такого специалиста – полная. Заработная плата – обычно выше средней.

Что такое Business Manager

Это инструмент централизованного управления большим количеством объектов, необходимых для рекламы Facebook и управления доступа к этим ресурсам различных людей.

Бизнес менеджер нужен в следующих случаях:

• Вам нужно несколько рекламных аккаунтов для распределения полномочий или снижения рисков бана;
• Вы хотите использовать в разных рекламных кампаниях различные способы оплаты;
• У вас есть несколько сотрудников, которым нужно ограничить доступ только к конкретным страницам, рекламным аккаунтам;
• Вы предоставляете услуги клиентам и нуждаетесь в получении и контроле доступа к их аккаунтам вашими специалистами.

Кроме этого, Business Manager позволяет использовать большее количество ресурсов, необходимых для рекламы. Например, можно создать 10 отдельных пикселей, настроить метод оплаты и конкретную карточку для разных аккаунтов.

Карьера и перспективы

Развитие в данной сфере зависит от множества факторов. Карьера обладает особой спецификой. Обычно девелопер уже имеет опыт управления несколькими проектами. Специалист может самостоятельно нанимать квалифицированных работников и брать на себя максимум ответственности. Главная перспектива заключается в открытии собственного дела. В качестве альтернативы можно рассматривать место в совете директоров большой компании. Обычно развитие начинается с работы в формате fee-девелопмента. Выполнение задач от крупных инвесторов позволит сделать себе имя на удачных проектах.

Со временем клиенты проникнутся доверием, и можно будет развивать полностью самостоятельную деятельность. В этом случае используется спекулятивный вид деятельности. Прибыль в этом случае растет в десятки и сотни раз, а вместе с ней и риски. Перечислим примеры успешных российских компаний.

• Группа ПИК, Москва. Компания является лидером и строит порядка 7,4 миллиона м2 недвижимости различного вида.
• Группа ЛСР, Санкт-Петербург. Объемы строительства также поражают воображение – порядка 4,1 миллиона м2.
• Группа ЮгСтройИнвест, Ставропольский край. Компания отстроила порядка 1,5 миллиона м2.

Однако не стоит полагать, что лишь объемы строительства играют ключевую роль в определении лидера. На самом деле показатель важный, но не ключевой. Некоторые компании привлекают больше клиентов и имеют лучшую прибыть благодаря сбалансированности ведения бизнеса

При выборе линии развития важно определиться, насколько специалист хочет брать на себя высокие риски. Если неудачных проектов будет много, то клиенты просто перестанут доверять

Это приведет к гибели компании.

Задачи и обязанности

Каждая компания — в зависимости от внутренней структуры и приоритетов — по-своему определяет функции и круг обязанностей BizDev-менеджера.

Вот что рассказывают о своих задачах BizDev-менеджеры разных компаний:

Таким образом, ключевые обязанности BizDev-менеджера:

• выбор наиболее интересных и приоритетных направлений развития компании;
• развитие отношений с партнерами;
• исследование рынков и конкурентов;
• отслеживание последних трендов;
• определение новых возможностей;
• совершенствование продуктов во взаимодействии с командой.

Задачи BizDev-менеджера охватывают работу с проектами или продуктами компании, коммуникацию с клиентами, партнерами и внутренней командой, а также поиск новых перспективных направлений развития бизнеса

Если в компании принято, что BizDev-менеджер фокусирует свои усилия на работе с клиентами, то его задачи пересекаются с работой менеджера по продажам и включают в себя генерацию лидов, переговоры, сопровождение контрактов:

Чаще всего фокус на общении с потенциальными заказчиками стоит у BizDev-менеджеров в аутсорсинговом бизнесе:

В продуктовых компаниях чаще идет речь об общении с партнерами:

BizDev-менеджер ежедневно имеет дело со стратегическими задачами

Типичный рабочий день BizDev-менеджера включает в себя:

• работу над стратегией развития основных направлений деятельности;
• общение с командой, клиентами, партнерами;
• формирование коммерческих предложений, контрактов;
• анализ состояния текущих дел по проекту;
• изучение трендов отрасли;
• изучение актуальных возможностей для расширения бизнеса.

Однако в этой профессии гибкость приоритетнее расписания: BizDev-менеджер полностью привязан к своим текущим сделкам, соответственно, обязан вовремя реагировать на все изменения и оперативно решать возникшие проблемы.

Employers

Business development managers are employed across the public, private and charity sectors, in all types of businesses and organisations.

Employers tend to be larger companies that can dedicate time and resources towards developing their business. In smaller companies, business development is usually carried out as a smaller function within a broader mix of responsibilities.

Common types of employers include:

• banks and other financial institutions
• education institutions
• IT companies
• manufacturing firms, and any business involved in the sales of products or services
• pharmaceutical companies
• telecommunications and technology firms
• the NHS and other healthcare providers.

Look for job vacancies at:

• CharityJob
• CW Jobs (IT-related jobs)
• Engineering Jobs
• jobsgopublic
• NHS Jobs

As well as sector specific job websites, national newspapers and general online job boards and job websites also advertise vacancies.

Check the jobs pages of the websites of any companies and organisations you’re interested in, as current vacancies will usually be advertised there.

Recruitment agencies such as Reed and Michael Page also advertise business development manager jobs.

Кто такой девелопер, чем он занимается

Кто такой девелопер в строительстве вне зависимости от типа управления или вида недвижимости?

Это человек, чьи функциональные обязанности заключаются в:

• проведении анализа рынка для повышения эффективности использования объекта;
• разработке плана и концепции будущего строительства;
• определении коммерческого потенциала;
• получении согласований;
• контроле процесса строительства;
• продаже объекта или сдаче его в аренду.

Важными качествами данной профессии являются:

• стрессоустойчивость;
• устремлённость к достижению цели;
• способность аналитически мыслить;
• организаторские способности.

Функциональные обязанности

Для того, чтобы стать успешным девелопером, человек должен иметь юридическое, экономическое или техническое образование, а лучше, если у него их будет несколько.

К основным задачам работы девелопера относятся:

• проектирование;
• создание бизнес-плана;
• приобретение участка;
• организация строительных работ;
• проведение рекламной компании;
• продажа или сдача в аренду готового объекта для получения прибыли.

Главными плюсами данного вида деятельности является высокая доходность, практически полное отсутствие конкуренции и востребованность. К числу минусов относят большое количество стресса. Также отсутствие должной практики может привести к значительным финансовым потерям.

Важные качества девелопера

Девелопер должен обладать следующими основными качествами:

• устойчивость к стрессам;
• целеустремленность;
• аналитический склад ума;
• организаторские способности.

Дополнительно девелоперу требуются навыки в области организационной деятельности. Умение найти подход тоже не последнее качество для человека данной профессии.

Лидерские качества также помогут девелоперу собрать команду хороших специалистов и правильно организовать весь строительный процесс.

Жизненный опыт поможет отобрать хорошего профессионала:

1. архитектора;
2. юриста;
3. брокера;
4. специалиста по маркетингу и т. п.

Специалист этой области обязан уметь своевременно принимать решения о реорганизации объекта, с целью получить большую прибыль, а также грамотно организовать весь строительный процесс. Поэтому, девелопер должен хорошо разбираться в инженерной и строительной теории, а также иметь соответствующую практику.

Девелопер должен иметь одно из высших образований:

• юридическое;
• экономическое;
• техническое.

Дополнительно у такого человека должны присутствовать знания объектов недвижимости, сфера архитектуры, а также оформления сделок.

Достоинства и недостатки

Хороший девелопер должен отлично разбираться в областях:

• финансовая;
• юридическая;
• инженерная;
• строительная.

Если учитывать данную много профильность профессии, можно сказать, таких специалистов на строительном рынке очень мало. Соответственно, конкуренции здесь практически нет.

Профессия девелопер имеет главные плюсы:

1. высокая доходность;
2. отсутствие конкуренции;
3. востребованность.

К недостаткам можно отнести плохие тенденции последних лет. они связаны с кризисом на строительном рынке. Также к минусам относят повседневные стрессовые ситуации из – за сложностей в работе.

Девелопмент – это предпринимательская деятельность, связанная с созданием и развитием объекта строительства. Это сравнительно новое название в области рынка недвижимости.

Отличия девелопера от застройщика

В европейских странах к термину «застройщик» не привыкли. В сфере недвижимости там задействованы девелоперы.

Функционал застройщика не предполагает такого разнообразного числа решаемых задач и широчайшей деятельности.

Business Development Manager Resume Format

Companies will surely look at your experience. Therefore, use the chronological for your Business Development Manager resume format. The chronological should be applied to your work experience and education.

When using this format, start from your latest experience. Before writing down the details, review the job post. Identify tasks and achievements which are relevant to the job requirements. Work your way back to the earliest relevant experience.

How should you set up your resume? Follow our sample resume template for a BDM:

• Contact Information
• Objective Statement
• Skills
• Work Experience
• Education
• Personal Information

Рабочий цикл биздева

Менеджмент компании ставит цели, а биздев анализирует рынок в выбранной сфере интересов и говорит, с кем нужно наладить партнерство для достижения этих целей. Потом он разрабатывает это партнерство.

Чтобы движения были правильными, биздев должен знать стратегию по развитию бизнеса на ближайшие полгода-год. Например, если цель — развить один из сервисов внутри компании, иногда достаточно закрыть этот вопрос тремя партнерами и перейти к новому проекту.

Бывает, уже с первой недели биздев вовлекается в десятки проектов, которые нужно срочно запускать. Часто времени для активного старта нужно больше. Четкого таймлайна нет.

Понять, насколько непредсказуемыми могут быть проекты, можно по моему кейсу в Viber.

В начале пандемии COVID-19 мы в срочном порядке запустили совместный проект Viber, Министерства здравоохранения и Института когнитивного моделирования — официальное сообщество «Коронавирус Инфо» с проверенной информацией о пандемии. Конечно, запланировать этот проект было невозможно — все развивалось стремительно.

Сейчас в сообществе около 3 млн пользователей. Мы стали официальным каналом коммуникации Министерства здравоохранения и помогаем поддерживать распространение корректных данных о COVID-19.

Если бы у Viber не было официального представителя в Украине, сделать сообщество «Коронавирус Инфо» в такие сжатые сроки было бы намного сложнее.